Какие дома сейчас можно оформить в собственность без суда, если на них отсутствуют правоустанавливающие документы? 

Росреестр выпустил новую методичку для тех, кто столкнулся с проблемой: дом принадлежит семье десятилетиями, а вот документов о собственности на него нет ("Методические рекомендации о реализации "дачной амнистии 2.0"). 

В период до 1 марта 2031 г. действует программа «дачная амнистия», в рамках которой можно оформить в собственность в упрощенном порядке жилые дома, отвечающие следующим условиям:

🔸дом жилой, используется для постоянного проживания граждан,

🔸дом был построен до 14 мая 1998 года,

🔸дом расположен на земельном участке, входящем в границу населенного пункта,

🔸дом не признан официально самовольной постройкой решением органа местного самоуправления или суда.

При этом не являются помехами для оформления права такие факты, как:

🔸земельный участок, на котором расположен дом, не имеет такого вида разрешенного использования, как размещение жилого дома,

🔸площадь участка не соответствует требованиям местного градостроительного регламента,

🔸участок принадлежал ранее родственнику, которого уже нет, а по наследству получить дом нельзя из-за отсутствия документов о праве собственности.

✅ Для оформления потребуются документы, подтверждающие факт постройки дома до 14 мая 1998 г., а также факт проживания в этом доме заявителя. 

Это могут быть документы из БТИ, документы о подключении дома к инженерным коммуникациям (электросетям, водоснабжению и т. п.), об оплате ЖКУ, о регистрации в доме по месту жительства и т. д. 

Для Росреестра достаточно хотя бы одного из перечисленных документов. 

✅ Начать нужно с обращения в муниципальную администрацию по поводу образования земельного участка, далее — к кадастровому инженеру, и снова через администрацию уже оформляется право собственности на дом и участок (подробный алгоритм представлен в методичке Росреестра на его сайте).

МУ «Люберецкий МФЦ» 

#МФЦ #МоиДокументы #МФЦЛюберцы #Люберцы #ГородскойОкругЛюберцы #МосковскаяОбласть #Подмосковье #МФЦПодмосковья #Документы #Росреестр #Дом